<p><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</span>: </span>AV. LURO AL 7100</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LOTE EN ESQUINA DE 1.000 MTS² (24,5 mts de frente sobre Av. Luro y 33,6 mts de frente sobre Albarracín)</span></p><p></p><div><br></div><div>Presentamos una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran escala sobre una de las principales avenidas de Mar del Plata.</div><div>El conjunto se emplaza sobre una esquina de aproximadamente 1.000 m² de terreno, con un total de 1.650 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos, ubicado sobre Avenida Luro al 7100, con frente también sobre calle Albarracín.</div><div>La propiedad puede adquirirse EN BLOCK, ideal para un desarrollo integral o una renta diversificada, o bien EN FORMA INDIVIDUAL, ya que está compuesta por 4 unidades independientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UNIDADES DISPONIBLES</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1. Local comercial + vivienda sobre Av. Luro</span></div><div>Local comercial en planta baja de 300 m²&nbsp;</div><div>Vivienda en planta alta con patio y quincho.</div><div>Buen estado general.</div><div>Valor: USD 300.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2. Local comercial en esquina + vivienda</span></div><div>Local comercial con excelente visibilidad sobre la esquina de Av. Luro y Albarracín.</div><div>Vivienda en planta alta con patio y quincho.</div><div>Propiedad a modernizar.</div><div>Valor: USD 300.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3. Depósito comercial</span></div><div>Depósito en planta baja sobre calle Albarracín.</div><div>Superficie aproximada de 270 m².</div><div>Valor: USD 200.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">4. Vivienda con garage</span></div><div>Casa en planta alta con patio y quincho.</div><div>Garage en planta baja.</div><div>A modernizar.</div><div>Valor: USD 150.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ASPECTOS DESTACADOS</span></div><div>- Excelente ubicación sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad.</div><div>- Esquina con gran exposición comercial.</div><div>- Posibilidad de obtener renta inmediata mediante diferentes unidades.</div><div>- Ideal para comercios, depósitos, empresas, centros de distribución o desarrollo inmobiliario.</div><div>- Flexibilidad de compra: adquisición en block o por unidades independientes.</div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p>